2026년 9월 3기 신도시 부천대장지구 현장 점검회의에서 발언하는 홍지선 국토교통부 장관(10월 국정감사 장면 아님) — 정책·장담

셔터를 반쯤 내린 아파트 상가의 부동산 중개업소, 유리창에 빈 종이만 붙어 있는 모습(AI 생성 상징 이미지) — 결과

사진: 그때: 국토교통부 공식 유튜브 영상 화면(주택공급은 계획보다 실행, 3기 신도시 현장을 점검했습니다, 2026.9.23., 약 0:57) · 공공저작물 · 지금: 상징 이미지(AI 생성)

아마추어 정책부동산

홍지선 토허제 덕에 집값 묶었다더니, 거래만 88% 줄고 값은 11.7% 올라

홍지선국토교통부 장관

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정책·장담

그나마 토허제를 했기 때문에 … 이 정도 수준에서 묶어둔 것

2026년 10월 홍지선 국토부 장관 국감, 토허제 연장 검토하며

2026.10.07 · 연합뉴스TV

결과

서울 아파트 거래 월 1만1,041건 → 1,387건

2025.10 → 2026.09 잠정(서울경제 2026.09.29) · 가격은 1년 +11.72%

2026.09.29 · 연합인포맥스

무슨 일인가요

2026.10.07정책·장담

2026년 10월 7일 홍지선 국토교통부 장관은 국정감사에서 그나마 토허제를 했기 때문에 집값 상승을 이 정도 수준에서 묶어둔 것이라고 했다. 공급이 물리적으로 어려운 시점이라 규제는 어느 정도 불가피하다고도 했다. 연말까지 가면 상승 폭이 줄어들 것이라고 전망했다.

2026.09.29결과

같은 달 통계는 다른 그림이었다. 서울 아파트 월간 거래는 2025년 10월 1만1,041건에서 11월 4,395건으로 60% 줄었고, 2026년 8월 3,466건·9월 1,387건(잠정)까지 떨어졌다. 토지거래허가 신청도 4월 1만165건에서 8월 3,547건으로 65% 줄었다. 거래는 이렇게 막혔는데 가격은 12개월 동안 11.72% 올랐다. 뉴시스는 전세·월세·매매가 동시에 오르는 트리플 강세라고 전했고, 홍지선 장관은 연말 만료되는 토허제 연장을 검토 중이다.

토허제로 집값을 묶었다지만, 묶인 건 거래(-88%)였고 값은 11.7% 올랐다.

타임라인

2025.11.19
허가 신청 68% 감소
한겨레
2025.12.31
11월 거래 -60.2%
news.einfomax.co.kr
2026.09.29
8월 3,466·9월 1,387
sedaily.com
2026.10.07
"상승 폭이 줄어들 것"
연합뉴스TV
2026.10.15
"그나마 토허제를 했기 때문에"
KBS
2026.10.16
매물 양극화
매일경제
2026.10.19
트리플 강세
뉴시스

출처

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